Воскресенский Независимый Форум


ПЕРВЫЙ НЕЗАВИСИМЫЙ ФОРУМ ЖИТЕЛЕЙ ВОСКРЕСЕНСКА

Земельный вопрос.

Купить/продать квартиру, дачу, дом, гараж...

Земельный вопрос.

Сообщение Liana » 11 фев 2020, 15:43

Наш дачный участок соседствует с бесхозной землей, никто на нее не претендует. Можно ли законным путем расширить свой участок за счет "необитаемой" территории? Просто знаю что некоторые так делают, только неизвестно самовольно, или законно.
Аватара пользователя
Liana
ЕФРЕЙТОР
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 29 дек 2019, 22:56
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение Iliya » 11 фев 2020, 15:50

У меня сосед самовольно перенес забор на два метра и пользуется, считает что никто проверять не будет. А я думаю что это форменное безобразие и этот момент должен как-то контролироваться. Если хотите расширить территорию, то делайте так чтобы все было по закону.
Аватара пользователя
Iliya
ЕФРЕЙТОР
 
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 24 янв 2020, 20:55
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение Mihailov » 11 фев 2020, 15:56

Да вас просто бесит что у вас такой возможности нет, тоже наверное не отказались бы оттяпать часть территории. Конечно так поступать не стоит, все равно при продаже надо будет предоставить технический паспорт и эта земля учитываться не будет. Так что лучше действовать законным путем.
Аватара пользователя
Mihailov
ЕФРЕЙТОР
 
Сообщения: 28
Зарегистрирован: 31 дек 2019, 06:43
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение Maru » 11 фев 2020, 16:04

Да будет вам известно что по закону владелец имеет право присоединить к своему участку 10% бесхозной территории. При чем это будет считаться не захватом, а уточнением границ. Но! Надо обязательно пройти процедуру межевания, поэтому вам полезно будет узнать где заказать кадастровые работы по участку: https://kadastr-plan.ru/
Аватара пользователя
Maru
ЕФРЕЙТОР
 
Сообщения: 29
Зарегистрирован: 25 янв 2020, 20:10
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение Лайки » 24 фев 2020, 15:57

Нам тоже недавно понадобилось сделать Акт выноса границ и как оказалось, не так много организаций, которые занимаются такими работами. Мы обращались в несколько фирм и поняли, что ценовая политика и сроки исполнения у всех разные. Нам больше всего подошли условия выполнения работ Института градостроительного проектирования https://igpspb.ru/service/kadastrovye/vynos-granits/ .Все работы были сделаны в срок и цена была приемлемая.
Лайки
СТАРШИНА
 
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 24 июл 2019, 21:10
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение Avrolinka » 23 мар 2020, 22:42

купите землю рядом и узаконьте еще
Аватара пользователя
Avrolinka
СЕРЖАНТ
 
Сообщения: 67
Зарегистрирован: 30 авг 2017, 20:04
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено: 1 раз в 1 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение valeriy34 » 23 мар 2020, 23:08

ну можете незаконно себе ее отобрать, пока что то не узнает
valeriy34
СЕРЖАНТ
 
Сообщения: 60
Зарегистрирован: 05 июл 2017, 14:38
Cпасибо сказано: 1
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение Drahra » 24 мар 2020, 10:54

Вопрос интересный. Я вас скажу, не у одного вас был соблазн позариться на бесхозную землю.
Но скажу, что рано или поздно то информация дойдет и получите не хилый штраф за использование не принадлежащей вам земли. Оно вам надо?
Так что делайте уже сразу правильно. Найдите хозяина и просто купите эту землю . Или как вариант, возьмите ее в аренду https://prozemlu.ru/zemelnyj-uchastok/arenda/. Думаю за это платить придется копейки, раз она не нужна собственнику.
Аватара пользователя
Drahra
СЕРЖАНТ
 
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 16 авг 2017, 22:22
Откуда: Россия, Воскресенский район.
Cпасибо сказано: 2
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение Olga_U » 07 сен 2020, 01:38

Незаконно присоединять землю к своему участку лучше не нужно, это потом может вам грозить штрафами и административным наказанием, а если вы там ещё что-то соорудите, заставят убрать. Можно попробовать законным путём присоединить эту землю и для этого обратиться в муниципальные органы по месту нахождения участка. Возможно, вам разрешат этот участок приобрести на законных основаниях, но это, если честно, практически неосуществимо. Хотя попробовать всё равно стоит.
Аватара пользователя
Olga_U
РЯДОВОЙ
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 07 сен 2020, 01:29
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении

Re: Земельный вопрос.

Сообщение АннаВ » 16 сен 2020, 15:09

Смотря какая земля. Сначала узнайте, есть ли у нее хозяин. Можно посмотреть на кадастровой карте, но надежнее будет обратиться в ростреестр. Если у земли есть хозяин - купить, если нет, то возможны 2 варианта: присоединить к участку 10% как писали выше либо же купить участок путем торгов. В обоих случаях нужно проводить межевание за ваш счет.
Я бы начала с росреестра.
АннаВ
РЯДОВОЙ
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 16 сен 2020, 15:05
Cпасибо сказано: 0
Спасибо получено: 0 раз в 0 сообщении


Вернуться в НЕДВИЖИМОСТЬ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron
Яндекс.Метрика